내년 서울 아파트 실거래가격이 올해보다 9.5% 떨어질 것으로 전망됐다. 하지만, 이런 전망은 맞을 수도 있고, 틀릴 수도 있고~ 왜냐면 작년에는 모든 매체에서 분명 전세 대란이 온다고 했는데 전세 대란은 전혀 오지 않은 것을 보고 남들이 하는 말을 믿을 것이 아니라 나만의 확실한 기준을 정해야 된다는 것을 깨달았다. 그래서 오늘은 내가 생각하는 지금 집을 사면 안되는 이유 에 대해서 이야기해보려고 한다.이것도 틀릴 수도 있고~ 맞을 수도 있어요!보시면서 맞을 것 같은지 틀릴 것 같은지 봐주세요! 참고로 저도 공부한 내용을 바탕으로 합리적이라고 생각하는 지표를 기준으로 삼아 저만의 기준을 만들어가는 중입니다:) 🔉거래량 주식 시장에서도 거래가 없는 주식은 사지 말라고 하는 것처럼 부동산 시장도 거래가 없..
둔촌주공 청약이 1순위 마감을 실패했다. 특별공급 경쟁률이 기대보다 많이 낮은 경쟁률을 보이면서 쉽지 않겠다 생각했는데 결국 1순위 마감 실패로 끝이 났다. 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크 포레온은 1.7만여명만 1순위 청약에 신청하여 일부 주택형은 예비입주자 인원인 500%를 채우지 못해 2순위 청약으로 넘어가게 됐다. 전용면적 29㎡A, 59㎡A·D·E, 84㎡A·B·F·G만 1순위에서 마감이 됐다. 서울 성북구 '장위자이 레디언트도 97㎡, 84㎡, 59㎡를 제외하고는 2순위 청약으로 넘어가게 됐다. 전 주택형 분양가가 12억원을 넘지 않아 중도금 대출이 가능하고, 이에 더해 중도금 전액 이자 후불제 혜택도 내세웠지만 1순위 해당 지역에서 전 타입이 마감되지 못한 것을 보면 확실히 청약 시장이(부동산..
5년 안에는 내집마련을 하고 싶어서 요새 계속 부동산을 보는 중이다. 물론 현재는 자금도 없고, 당장 살 계획도 없어서 아마 첫 집은 신혼집이(혼자만의 생각☺️) 될 것 같아서 대충 분위기 익히는 정도로 보고 있다. 요새 집값이 꽤 낮아져서 지금이 바닥일까? 더 떨어질까? 많은 분들이 고민하는 것 같다. 많은 전문가들도 바닥은 절대 맞출 수 없다! 라고 하는데 거기에는 동감하는 바. 작년에도 전세 대란 난다고 했는데(정말 모든 유튜버가 그렇게 말했고, 모든 기사가 그렇게 말했다.) 하지만 아무 일도 일어나지 않은 것을 보면 부동산이 어떻게 된다! 라고 정해서 말해주는 사람을 믿으면 안되는 것 같다! 부동산이 더 떨어질지 바닥일지 판단하는 기준은 전세가라고 한다! 전세가가 실제 수요를 그대로 반영하고 있기..
답은 임장이다! 시작하기에 앞서 저는 무주택자에 부린이라서 걸러들을 분들은 알아서 걸러들으세요 ㅎㅎㅎ 부동산 공부를 해야겠다! 라고 입으로만 말은 했는데 어떻게 해야 할지를 모르겠어서 입으로만 할 수 밖에 없었다. 주식처럼 바로 몸으로 부딪히기에는 금액도 크고 주변에 조언을 구하자기엔 20대에 내 집을 마련하는 경우도 적고 부동산 관련 유튜브는 사실 공부보다는 재미의 느낌으로 보게 되고... 그렇게 어영부영 시간을 보내다가 안되겠다! 싶어서 부동산 스터디를 찾아보게 되는데...! 부동산 스터디는 요새는 등기 한 번은 쳐본 경험이 있어야 껴주는,,, 스터디 들어가기조차 쉽지 않다는 것을 깨달아서 또 어영부영 시간을 보내다가 혼자서라도 임장을 떠나기로 했다. (혼자는 아니고 남자친구와!) 일 년 정도 고민하..
2023년을 맞아서 새롭게 새해 목표를 세워보려고 한다. 매년 새해 계획을 세우고 새해에 세운 계획을 달성하면서 사는 것이 삶의 낙이라서 새해 계획을 세우는 이 순간이 가장 기분이 좋다! 원래는 비행기를 타고 와이파이가 안되는 곳에서 온전히 집중하면서 계획을 짜야 하는데! 코로나 때문에 올해 까지는 안 될 것 같아서 방구석에서 새해 목표를 한 번 짜봤다! 새해 목표를 공유하는 이유는 3가지이다. 1. 내 목표를 남들에게 말하면 뭔지 모를 책임감이 생겨서 나도 더 열심히 하게 되고, 2. 목표를 짜는 것에 어려움을 느끼는 사람들도 많아서 조금이나마 도움이 되고자..! 새해 목표를 짜는 것이 얼마나 행복한 일인지 주위 친구들에게는 말을 해주는데 친구가 별로 없는 관계로 이렇게나마 사람들에게 말하고 싶다! 3..
[NEWS 1] 안철수 “퀴어축제는 도심밖에서” [NEWS 2] 새 아파트 전셋집 구하기, 이제 안 됩니다 [NEWS 3] 오전 6시까지 맞았다” 이번엔 박상하 학폭 폭로 1. 안철수 “퀴어축제는 도심밖에서” 서울시장 보궐선거에 출마한 국민의당 안철수 후보는 “퀴어 축제 장소는 도심 밖으로 옮기는 것이 적절하겠다”고 말했다. 퀴어축제라는 예민한 이슈를 건드려서 경쟁자들로부터 많은 비판을 받고 있다. 개인적인 생각으로는 퀴어축제 자체를 금하자는 것도 아니고 퀴어축제를 도심밖에서 하자는 건데 이렇게까지 비판받을 일인가 모르겠다. 네덜란드에서 퀴어축제를 한 번 간 적이 있었는데 우리나라 어르신들이 보면 난리가 날 것 같은 느낌이어서 괜히 종로 한복판에서 축제를 했다가 갈등만 깊어지는 것보단 서로 양보할 건 양..
[NEWS 1] 집만 구경해도 중개비 내라?.."시간당 8000원, 부담 크지 않다" [NEWS 2] "결혼은 족쇄"...'비혼·비출산' 택하는 청년들 [NEWS 3] 슬슬 드러나는 바이든의 발톱 1. 집만 구경해도 중개비 내라?.."시간당 8000원, 부담 크지 않다" 국민권익위원회(권익위)가 정부에 권고한 '복비 (중개보수) 개선안'을 두고 논란이 계속되고 있다. 매물로 나온 집을 구경하고 최종계약을 하지 않더라도 '발품비' 수준의 수고비를 내라는 것, 중저가 주택의 중개보수는 지금보다 더 올라갈 수 있다는 점이 반감을 샀다. 집을 구하는 사람이 매물을 보고 계약을 하지 않는 경우 중개사에 '수고비' 명목으로 중개·알선수수료를 지급해야 한다는 권고안에 대해 반감이 크다. 권익위는 "'수고비'는 공인중..
[NEWS 1] 코로나로 정자기증 줄며 정자 구매 경쟁 [NEWS 2] 게임스톱 반란 '삼일천하'…대장개미 하루만에 145억원 날려 [NEWS 3] 전국 '80만 호' 초대형 부동산 대책…"예상 뛰어넘을 것" 1. “잘생긴 대졸자 정자 팝니다” 새벽 광고 3시간 만에 완판 미국과 유럽 등에서 인공수정에 필요한 남성의 정자가 품귀 현상을 빚고 있다고 한다. 어릴 때만 해도 상상도 못했던 일인데 전혀 모르는 사람의 정자로 인공수정을 해서 내 아기가 태어나다니 사유리가 정자 기증을 받아 애기를 낳은 이야기를 유튜브로 제작한 것을 보고 새삼 세상이 많이 변했음을 느꼈다. 아이를 갖고 싶어하느 사람이 이렇게 아이를 가질 수 있다는 것은 좋지만, 기사를 보면 수퍼기증자(여러명에게 자신의 정자를 기증한)를 통해 정자..
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