간혹 부동산 거래 내역을 보면 이런게 있다. 가장 비싸게 거래가 됐고 취소가 된 것들이 종종 있는데 그냥 생각없이 취소가 됐나보다! 생각을 하다가 이런 식으로 가격을 부풀릴 수도 있겠는데? 라는 생각이 들었다. 실제로 지난 부동산 시장 호황기에 이런 방식으로 집값을 끌어올리는 사례가 많았다고 하여 국토교통부가 주택을 최고가로 매매한 뒤 계약을 취소하는 '집값 띄우기 허위 거래'에 대한 조사에 나선다고 한다. 2021년 1월부터 지난해 12월까지 이뤄진 거래 중, 장시간 경과 후 계약을 해제했거나 특정인이 반복해 신고가 거래 후 해제한 사례 등을 선별해 실시한다고 한다. 국토부 자료에 따르면, 2021년부터 2022년까지 서울 아파트 계약 해지 건수는 2099건이었고, 무려 43.7%인 918건이 최고가 ..
수정구 대장주 ‘산성역포레스티아’ 전용 84㎡ 최고가 대비 8억6500만원 떨어져…47%↓ 한때 재건축·재개발 등 정비사업과 교통망 호재 등으로 관심이 쏠렸던 경기도 성남시 구도심(수정구·중원구)의 집값 하락세가 가속화되고 있다. 수정구 신흥동 ‘산성역포레스티아’ 전용 84㎡는 지난 3일 9억6000만원에 거래됐다. 이는 작년 2월 같은 면적의 매물이 18억2500만원에 팔려 최고가를 경신했던 것과 비교하면 8억6500만원 떨어진 가격이다. 최고가 대비 47% 하락했다. 참고로 지금 네이버 호가를 확인해보니 10억 이하의 매물은 없고 16억 대에 호가가 형성되어 있다. 아마 아파트에서 낮은 호가를 못올리게 하고 있는 것 같기도 하다! 실제로 나도 재건축, 재개발이 끝나면 오히려 수정구가 분당보다 위치가 ..
최근 서울 아파트 가격이 많이 떨어지고 있는데 과연 얼마나 떨어졌는지 살펴보려고 한다. 최고가 대비 얼마나 떨어졌고 그래서 현재는 얼마인지!(과연 내가 살 수 있는 만큼 떨어졌는지..) 1. 8억 4천 하락한 잠실주공 5단지 30% 정도 하락한 상태이고 네이버 부동산에는 현재 20억 보다는 높은 시세로 형성되어 있다. 30%가 떨어졌는데 기존 가격이 30억에 육박할 정도로 높은 가격이라 떨어진 금액이 상당히 크다. 잠실주공 5단지 위치는 처음 봤는데 잠실역과 한강 사이에 너무나 좋은 곳에 위치해있다. 20억 넘는 가격이 이해가 되는 위치! 2. 7억 7천 하락한 은마 아파트 대한민국 부동산에 핫이슈 아이콘을 최근에 헬리오시티가 뺏어가고 있지만 79년부터 항상 부동산의 중심에 있던 은마아파트! 45년차 ㅋ..
헬리오시티가 요새 시끄럽다. 헬리오시티가 워낙 입지가 좋고 근처에 최근에 핫한 둔촌주공까지 같이 있으니 많은 사람들이 관심을 갖고 있는 듯 하다. 최근에 가격이 크게 하락해서 말이 많은데 25평 하나가 12억 6500에 거래됐다. 12억이면 비싼거 아닌가..? 싶을 수도 있지만, 일년 전 최고가인 20억 1950에 비해 무려 7.5억이나 하락한 가격이다. 일년 넘게 거래가 없다가 갑자기 7.5억 거래가 발생했으니 지금까지는 헬리오시티는 가격이 안 떨어진다! 생각했던 사람들에게 충분히 충격을 줄 수 있는 금액이다. 혹시 1층인거 아냐? 직거래 아냐? 생각하실 수도 있어서 중개거래이고 2층이라는 내용은 아래 참고 하시면 됩니다. 헬리오시티 사는 사람들을 내가 걱정할 것은 아니지만 많이 걱정될 것 같다. 20..
내년 서울 아파트 실거래가격이 올해보다 9.5% 떨어질 것으로 전망됐다. 하지만, 이런 전망은 맞을 수도 있고, 틀릴 수도 있고~ 왜냐면 작년에는 모든 매체에서 분명 전세 대란이 온다고 했는데 전세 대란은 전혀 오지 않은 것을 보고 남들이 하는 말을 믿을 것이 아니라 나만의 확실한 기준을 정해야 된다는 것을 깨달았다. 그래서 오늘은 내가 생각하는 지금 집을 사면 안되는 이유 에 대해서 이야기해보려고 한다.이것도 틀릴 수도 있고~ 맞을 수도 있어요!보시면서 맞을 것 같은지 틀릴 것 같은지 봐주세요! 참고로 저도 공부한 내용을 바탕으로 합리적이라고 생각하는 지표를 기준으로 삼아 저만의 기준을 만들어가는 중입니다:) 🔉거래량 주식 시장에서도 거래가 없는 주식은 사지 말라고 하는 것처럼 부동산 시장도 거래가 없..
- Total
- Today
- Yesterday
- 1억모으기
- 부동산
- 직장인식단
- 네이버뉴스
- 여자다이어트
- 주식
- 일상
- 내집마련
- 운동
- 간헐적단식
- 재테크
- 클로이팅
- 클로이팅후기
- 신입사원
- 직장인
- 뉴스
- 취준
- 취업
- 집값하락
- 오피니언
- 50kg
- 취준생
- 퇴사
- 코로나
- 헬스
- 다이어트
- 돈모으기
- 직장인다이어트
- 사회초년생
- 다이어트식단
일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 | |||
5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |