🏡신동탄포레자이 무순위 줍줍 안전마진은?

신동탄포레자이가 계약 취소로 무순위 청약이 진행된다.

총 19세대가 나왔다.

과연 이 무순위 줍줍을 참여해도 되는지 봐보려고 한다.

동탄이다보니 가격은 상대적으로(최근에 마포더클래시, 둔촌주공 보다보니) 저렴한 편

59 기준으로 4.4억이면 나도 열심히 하면 살 수 있겠는데..? 생각이 드는 가격인데

주변 가격이랑 비교해서 어떤지를 봐야지

 

최근 실거래가와 비교하니 분양가는 최근 실거래가와 유사한 (2,000만원 정도 저렴한) 수준이다.

실제 호가는 모르겠지만(네이버 호가와 실제 호가가 요새는 차이가 많이 난다는 이야기를 들어서)

네이버 호가도 실거래가와 유사한 수준이다.

 

주변에 신축 대단지 아파트는 없는 것 같고 

그나마 비슷한 조건으로 보이는 아파트들과 가격을 비교해보면

조금 더 저렴하기는 하지만, 지하철역이랑 멀어서 그런 것 같고...

역세권 좋아하는 내 입장에서는 신동탄포레자이의 메리트는 사실 잘 모르겠다.

영통 SK뷰아파트를 몇 천만원 더 내더라도 저기가 더 나은 것 같기도!?

 

결론, 신동탄포레자이의 가격적인 메리트는 없는 것 같고

내가 여기에서 살아야지! 라고 했던 분들은 참여해도 되겠지만 아닌 분들은 그냥

부동산 가서 거래하는게 더 좋은 것 아닌가..? 싶기도 하다.

지금은 관망해야 하는 시점이라고 생각하는데

내가 1~2달 안에 신동탄포레자이에서 살아야지~ 생각하고 있었던 분이 아니라면 굳이...!?

 

무순위 줍줍 나오니까 바로 호갱노노 인기 1등을 찍어버리는.. 우리나라 사람들은 새삼 참 부동산에 관심이 많은 것 같다!

 

참고로 일정은

특별공급은 2/1 부터, 일반공급은 2/2 부터, 당첨자 발표는 2/7 이니 관심있는 분들은 참고하세요!