FOR WHAT?

철산자이 더 헤리티지의 분양가가 공개됐다. 분양가 먼저 보면 59m제곱 기준으로 가장 저렴한 곳이 약 6.7억이고 가장 비싼 곳은 8억이 넘는다. 광명이라는 곳이 나에게는 굉장히 낯선 곳이라서 금액이 조금 과도하게 책정된 것 같은데(이 돈이면 강동을 가는게 낫지 않나..?) 그래도 가격이 높은데는 이유가 있겠지.. 주변 시세랑 비교해보려고 한다. 철산동에 위치한 대규모 준신축(13년차)인 철산푸르지오하늘채와 가격을 비교해보려고 한다. 철산동을 나만 처음 들어봤나.. 생각보다 높은 매매가를 보여주고 있다. 해당 매매가랑 비교하면 철산자이더헤리티지 중 가장 작은 평수로는 3억 정도의 마진이 남는다. 전세가도 비교적 유지되는 모습을 보이고 있다. 전세가가 매매가의 선행지표라는 소리를 많이 들어서 최근에는 전세..