최근 물가가 잡혔고 더 이상의 금리 인상은 불필요하다 라는 기조와 함께 주가가 많이 올랐었다. 대표적으로 테슬라가 한 달 동안 2배가 넘게 주가가 올랐었고 나스닥 전반적으로도 주가가 많이 올랐었다. 하지만, 체감상 물가는 계속 높아지고 있었고 물가가 높아진다는 기사만 계속 나와서 나만 모르게 다 회복이 된 것인가? 생각하고 있었는데 미국 CPI와 PPI가 예상치를 상회했다. 이런 분위기면 금리 인하는 어렵지 않을까... 생각하고 저번처럼 0.25%를 올리거나, 0.5%에서 0.25%로 낮추자 마자 CPI와 PPI가 난리를 치는 모습을 보고 0.5%를 올릴 수도 있지 않을까..? 하는 생각! 금리를 다시 인상하면 최근 반등을 보였던 부동산도 다시 힘을 못쓰고 하락을 하지 않을까 생각한다.(반박시 여러분들 ..
부동산 하락이야기가 가득하다가 1.3 부동산 규제 완화 + 금리 인하 기대로 최근 급매가 없어졌고 가격 반등이 시작된다고 한다. 근데 올해 역전세난이 버티고 있는 이상 가격이 상승하기는 어렵지 않을까 싶다. 21년 전세가가 피크를 찍으면서 지금 대다수의 아파트의 전세가는 2년 전 대비해서 하락한 상태이다. 오늘도 미안하지만 데려온 헬리오시티🏡 전세가가 21년 8월에 9억 후반대 였으나, 현재는 6억 초반대까지 하락한 것을 볼 수 있다. 헬리오시티를 갭투자로 구매한 사람이 있다고 가정해보자 16억 물건에 내 돈 6억을 투자하고 10억을 전세를 주고 구매했다면? 지금 같이 전세가가 3억 넘게 떨어진 상황에서 3억의 현금이 추가적으로 필요한 것이다. 올해 재계약으로 같은 물건의 전세를 준다고 가정하면 임차인에..
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